Évaluation municipale à Chambly : rôle foncier, taxes et valeur marchande
En 2026, l'évaluation municipale médiane à Chambly est de 591 800 $ (maisons et plex, copropriétés non incluses), pour 8 641 propriétés au rôle. Le taux de taxe foncière générale est de 0,4807 $ / 100 $ (taux 2025).
- Propriétés au rôle (maisons et plex, copropriétés non incluses)
- 8 641
- Évaluation médiane (rôle 2026)
- 591 800 $
- Valeur médiane du terrain
- 198 400 $
- Valeur médiane du bâtiment
- 395 500 $
- Année de construction médiane
- 1991
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Valeur marchande estimée
Le rôle d'évaluation de Chambly a été déposé récemment : son facteur comparatif est de 1, ce qui signifie que l'évaluation municipale reflète déjà les conditions du marché. Aucune correction n'est appliquée.
Taxe foncière générale
Pour une valeur au rôle de 591 800 $ :
| Taxe foncière générale (0,4807 $ / 100 $ (taux 2025)) | 2 845 $ |
|---|---|
| Taxe scolaire (0,079 $ / 100 $) | 467 $ |
| Total annuel | 3 312 $ |
Excluant les tarifs de services (eau, égouts, matières résiduelles, transport collectif) et les taxes spéciales, qui s'ajoutent au compte et varient selon la municipalité.
Taux 2025.
Calculateur de taxe de bienvenue
Droits de mutation pour un achat à 591 800 $ : 8 365 $.
Barème adopté par Chambly.
Parc immobilier par décennie de construction
| Décennie | Propriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1940 | 268 | 3,1 % |
| 1940–1949 | 142 | 1,6 % |
| 1950–1959 | 316 | 3,7 % |
| 1960–1969 | 1 322 | 15,3 % |
| 1970–1979 | 773 | 9 % |
| 1980–1989 | 972 | 11,3 % |
| 1990–1999 | 1 558 | 18,1 % |
| 2000–2009 | 1 543 | 17,9 % |
| 2010–2019 | 1 631 | 18,9 % |
| 2020–2029 | 100 | 1,2 % |
Tableau établi sur les propriétés dont l'année de construction figure au rôle (99,8 %).
Marché régional — Montérégie
34 497 ventes sur 12 mois (juillet 2025 à juin 2026), variation de 3.1 % sur un an. Marché actif.
Ce que disent les chiffres à Chambly
À Chambly, le rôle 2026 compte 8 641 propriétés (maisons et plex, copropriétés non incluses), avec une évaluation médiane de 591 800 $ (507 000 $ au 25ᵉ centile, 729 500 $ au 75ᵉ).
Le terrain représente environ 34 % de la valeur médiane, le bâtiment le reste ; le parc a été construit autour de 1991.
Marché régional (Montérégie) : actif, 34 497 ventes sur 12 mois, variation de 3.1 % sur un an (juillet 2025 à juin 2026).
Questions fréquentes
Quelle est l'évaluation municipale médiane à Chambly ?
En 2026, l'évaluation municipale médiane à Chambly est de 591 800 $ (maisons et plex, copropriétés non incluses), pour 8 641 propriétés au rôle. Le taux de taxe foncière générale est de 0,4807 $ / 100 $ (taux 2025).
Combien de taxes municipales pour une maison médiane à Chambly ?
Avec un taux résidentiel de 0,4807 $ / 100 $ (taux 2025), une propriété évaluée à 591 800 $ paie environ 2 845 $ de taxe foncière générale et 467 $ de taxe scolaire, soit 3 312 $ par année. Excluant les tarifs de services (eau, égouts, matières résiduelles, transport collectif) et les taxes spéciales, qui s'ajoutent au compte et varient selon la municipalité.
Quelle est la taxe de bienvenue à Chambly ?
Sur un achat au prix de l'évaluation médiane (591 800 $), les droits de mutation s'élèvent à environ 8 365 $, selon le barème adopté par la municipalité.
L'évaluation municipale correspond-elle à la valeur marchande ?
À Chambly, le facteur comparatif est de 1 : le rôle a été déposé récemment et l'évaluation reflète déjà les conditions du marché.
D'où viennent ces données ?
Du rôle d'évaluation foncière publié par le ministère des Affaires municipales et de l'Habitation (rôle 2026), agrégé sur 8 641 propriétés (maisons et plex, copropriétés non incluses). Aucune adresse ni valeur individuelle n'est publiée sur cette page. Les unités de copropriété divise ne sont pas incluses dans ces statistiques.
Source et méthodologie
Rôle d'évaluation foncière 2026 du ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, agrégé sur 8 641 propriétés (maisons et plex, copropriétés non incluses) de Chambly (code 57005). Calculs effectués le 2026-09-20. Les unités de copropriété divise ne sont pas incluses dans ces statistiques.
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