Évaluation municipale à Saint-Eustache : rôle foncier, taxes et valeur marchande
En 2026, l'évaluation municipale médiane à Saint-Eustache est de 469 100 $ (maisons et plex, copropriétés non incluses), pour 12 852 propriétés au rôle. Le taux de taxe foncière générale est de 0,426 $ / 100 $ (taux 2026).
- Propriétés au rôle (maisons et plex, copropriétés non incluses)
- 12 852
- Évaluation médiane (rôle 2026)
- 469 100 $
- Valeur médiane du terrain
- 204 200 $
- Valeur médiane du bâtiment
- 259 450 $
- Année de construction médiane
- 1980
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Valeur marchande estimée
492 555 $ (estimation indicative)
Estimation indicative : 469 100 $ × facteur comparatif 1.05 = 492 555 $. Le facteur comparatif publié par le ministère des Affaires municipales mesure l'écart entre les valeurs au rôle et les prix de vente récents ; il sert à ramener une évaluation déposée il y a quelques années aux conditions du marché actuel.
Taxe foncière générale
Pour une valeur au rôle de 469 100 $ :
| Taxe foncière générale (0,426 $ / 100 $ (taux 2026)) | 1 998 $ |
|---|---|
| Taxe scolaire (0,079 $ / 100 $) | 371 $ |
| Total annuel | 2 369 $ |
Excluant les tarifs de services (eau, égouts, matières résiduelles, transport collectif) et les taxes spéciales, qui s'ajoutent au compte et varient selon la municipalité.
Taux 2026.
Calculateur de taxe de bienvenue
Droits de mutation pour un achat à 469 100 $ : 5 147 $.
Barème adopté par Saint-Eustache.
Parc immobilier par décennie de construction
| Décennie | Propriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1940 | 266 | 2,1 % |
| 1940–1949 | 202 | 1,6 % |
| 1950–1959 | 845 | 6,6 % |
| 1960–1969 | 1 369 | 10,7 % |
| 1970–1979 | 3 573 | 27,8 % |
| 1980–1989 | 2 561 | 19,9 % |
| 1990–1999 | 1 762 | 13,7 % |
| 2000–2009 | 1 500 | 11,7 % |
| 2010–2019 | 455 | 3,5 % |
| 2020–2029 | 318 | 2,5 % |
Marché régional — Laurentides
19 459 ventes sur 12 mois (juillet 2025 à juin 2026), variation de 2.9 % sur un an. Marché équilibré.
Ce que disent les chiffres à Saint-Eustache
À Saint-Eustache, le rôle 2026 compte 12 852 propriétés (maisons et plex, copropriétés non incluses), avec une évaluation médiane de 469 100 $ (417 200 $ au 25ᵉ centile, 551 200 $ au 75ᵉ).
Le terrain représente environ 44 % de la valeur médiane, le bâtiment le reste ; le parc a été construit autour de 1980.
Marché régional (Laurentides) : équilibré, 19 459 ventes sur 12 mois, variation de 2.9 % sur un an (juillet 2025 à juin 2026).
Questions fréquentes
Quelle est l'évaluation municipale médiane à Saint-Eustache ?
En 2026, l'évaluation municipale médiane à Saint-Eustache est de 469 100 $ (maisons et plex, copropriétés non incluses), pour 12 852 propriétés au rôle. Le taux de taxe foncière générale est de 0,426 $ / 100 $ (taux 2026).
Combien de taxes municipales pour une maison médiane à Saint-Eustache ?
Avec un taux résidentiel de 0,426 $ / 100 $ (taux 2026), une propriété évaluée à 469 100 $ paie environ 1 998 $ de taxe foncière générale et 371 $ de taxe scolaire, soit 2 369 $ par année. Excluant les tarifs de services (eau, égouts, matières résiduelles, transport collectif) et les taxes spéciales, qui s'ajoutent au compte et varient selon la municipalité.
Quelle est la taxe de bienvenue à Saint-Eustache ?
Sur un achat au prix de l'évaluation médiane (469 100 $), les droits de mutation s'élèvent à environ 5 147 $, selon le barème adopté par la municipalité.
L'évaluation municipale correspond-elle à la valeur marchande ?
Pas exactement. À Saint-Eustache, le facteur comparatif de 1.05 suggère une valeur marchande indicative d'environ 492 555 $ pour une propriété évaluée à la médiane.
D'où viennent ces données ?
Du rôle d'évaluation foncière publié par le ministère des Affaires municipales et de l'Habitation (rôle 2026), agrégé sur 12 852 propriétés (maisons et plex, copropriétés non incluses). Aucune adresse ni valeur individuelle n'est publiée sur cette page. Les unités de copropriété divise ne sont pas incluses dans ces statistiques.
Source et méthodologie
Rôle d'évaluation foncière 2026 du ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, agrégé sur 12 852 propriétés (maisons et plex, copropriétés non incluses) de Saint-Eustache (code 72005). Calculs effectués le 2026-09-20. Les unités de copropriété divise ne sont pas incluses dans ces statistiques.
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